مقررات درخواست تأمین دلیل

حق حبس در قرارداد چیست؟هر یک از طرفین بر اساس حق حبس، میتواند اجرای تعهد خود را منوط به اجرای تعهد طرف مقابل نماید.حق حبس در قرارداد؛ به این معناست که "هر یک از طرفین بر اساس این حق، میتواند اجرای تعهد خود را منوط به اجرای تعهد طرف مقابل نماید". حتما حق حبس در مبایعه نامه قید گردد.بطور مثال کسی که خانهای را بفروش میرساند، میتواند تحویل خانه را منوط به پرداخت تمامی ثمن معامله نماید.برای ایجاد این حق برای طرفین قرارداد، باید تعهدات آنها همزمان باشند؛ به این ترتیب که یا باید هر دو به اصطلاح «حال» باشند و هیچیک موجل نباشند؛ یا اگر موجل و مدتدار هستند؛ هر دو تعهد موجل و مدتدار باشند؛ آن هم با اجل یکسان! مثلاً اگر برای انجام هر دو تعهد، یک ماه زمان تعیین شده باشد (اجل یا مهلت یکسان)، پس از فرارسید...

مسئولیت بنگاه املاک در معاملات چیست و چگونه به بهبود قرارداد کمک میکند؟بسیاری از افراد حداقل یک بار در زندگی خود به خدمات مشاوران املاک روی آوردهاند.در این مطلب، ما شما را با مسئولیت بنگاه املاک در معاملات آشنا خواهیم کرد. بازار املاک و مستغلات از تعداد زیادی بنگاههای ناشناس و غیرقانونی،اشباع شده است. هیچ استاندارد یکنواختی برای فعالیتهای املاک و مستغلات وجود ندارد. متأسفانه واسطههای املاک به طور مستقل عمل کرده و هیچکس کیفیت خدمات آنها را بررسی نمیکند.اساساً مردم ترجیح میدهند طبق توصیه دوستان،مشاوران املاک تأیید شده را انتخاب کنند.البته بدون اطلاع از مسئولیتها و قوانین موجود در معاملات ملکی،نمیتوانید یک مشاور املاک شایسته را به راحتی پیدا کنید.پس مسئولیت مشاوران املاک در معاملات ملکی چیست؟ د...

نمونه قرارداد سرمایه گذاری در استارتاپامروزه با پیشرفت تکنولوژی و گسترش روز افزون اینترنت مشاغل نوپا و درواقع استارتاپ زیادی ظهور نموده اند و همچنان افراد زیادی نیز هستند که قصد راه اندازی یک کسب و کار نوپا را دارند.یکی از مشکلاتی که معمولاً گریبانگیر استارتاپ ها می شود عدم آگاهی آنان از مسائل حقوقی می باشد که این امر باعث ایجاد مشکلات زیادی برای آنان گشته و سبب اتلاف وقت و هزینه برای آنان می باشد و همچنین از طرفی به سبب ماهیت ریسک پذیر بودن بحث استارتاپ می توان گفت که قراردادهای این حوزه نیز جز قرارداد های خطر پذیر محسوب شده و همین امر به حساسیت موضوع می افزاید.از این رو بر آن شدیم تا در این مقاله به بحث نمونه قرارداد سرمایه گذاری در استارتاپ بپردازیم و با ارائه اطلاعات کافی در این حوزه، شم...

فریلنسر کیست و انواع قرارداد و مسائل حقوقی فریلنسینگ چیست ؟منظور از فریلنسر کیست ؟یکی از چالشها و دستاوردهای دنیای جدید به وجود آمدن موقعیت های کاری خارج از محدودیت های زمانی و مکانی میباشد. در این راستا افراد میتوانند بدون دغدغه و نگرانی از بابت حضور در مکان خاص یا زمان خاص به کسب درآمد بپردازند به چنین افرادی «فریلنسر» میگویند. در این میان وضعیت حقوقی این دسته از افراد به جهت قراردادهای حاکم بر اشتغال آنها میxadتواند بزرگترین مسئله پیش رو برای یک فریلنسر باشد.اشتغال در قالب فریلنسینگ چه مزایایی را به همراه دارد ؟از مزایای اشتغال در قالب فریلنسینگ میتوان به تنوع پروژه های دریافتی و در نتیجه آن بالا رفتن میزان دریافتی در هر ماه در مقایسه با کارمند اشاره کرد. همچنین یکی دیگر از جذابیت های اشت...

قراردادهای کار چگونه باید تنظیم شوند ؟ قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که بهموجب آن کارگر در قبال دریافت حقوق، کاری را برای مدت موقت یا مدت غیرموقت برای کارفرما انجام میدهد؛ اما ا...

فرهنگ استفاده از قرارداد داوری به موجب قانون اساسی داورثالث ، دادخواهي حق مسلم هر فردی است و هركس مي تواند به منظور دادخواهي به دادگاههاي صالح رجوع کند. همه افراد ملت حق دارند اينگونه دادگاهها ر...

داوری در قراردادها داوری یکی از روشهای حل و فصل اختلافات است که جایگزین دادگاههاست. داوری در عرض سیستم دولتی عمل میکند و یک سیستم خصوصی است. دا...

قرارداد لیسانس چیست ؟ امروزه، اقتصاد جوامع به شدت تحت تاثیر تکنولوژی و دانش در حال تغییر و تحول است؛ بهu200eطوریu200eکه اقتصادهای حاصل علم و تکنولوژی، اقتص...

به گزارش خبرنگارگروه حقوقیو قضاییخبرگزاری میزان، در مواردی كه فردی در مظان اتهام قرار میگیرد مقام قضایی كه حسب مورد ممكن است قاضی دادگاه، دادستان، دادیار یا بازپرس باشد، مكلف است پس از تفهیم اتهام به منظور حضور به موقع متهم در تمام مراحل دادرسی یكی از قرارهای تأمین كیفری را صادر کند. یكی ...

قراردادهای پیمانکاری که بین کارفرماها و مجریان پروژههای عمرانی و ساختمان منعقد میشود از لحاظ حقوقی دارای شرایط و پیچیدگیهای خاصی هستند که برای تسهیل در انعقاد قراردادهای مشابه در این زمینه، نمونه قرارداد مشخصی که به « شرایط عمومی پیمان » بین کارفرماها و پیمانکاران تهیه و بر اساس آن ، قراردادهای ک...