مقررات درخواست تأمین دلیل
درباره سایت
آخرین مطالب
- اجارهنشینی و قانونهای ناکافی
- مسئولیت شرکت‌ها و اشخاص حقوقی در برابر جرایم رایانه‌ای
- فعال بودن سامانه ها در فرآیند تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی
- دشوارتر شدن دفاع از حق و فشارهای اقتصادی
- صدور سند آپارتمان‌های فاقد پایانکار
- بررسی اعتبار اقرار، انکار و انواع آن
- حق مطالبه سرقفلی و شرایط تخلیه ملک تجاری
- تهاتر و شرایط تحقق آن
- ارسال اظهارنامه و ثبت لایحه با کمک هوش مصنوعی
- مسدودسازی حساب‌های بانکی فقط به میزان بدهی
امکانات وب
وقتی در اول تابستان امسال «تمدید خودکار قراردادهای اجاره» با سقف ۲۵ درصد به تصویب سران قوا رسید، تمام کسانی که دغدغه شهر و مردمان شهر را داشتند، به وجد آمدند. جمعیت اجاره‌نشین در شهرها مرتب رشد یافته است و درصد بالایی از جمعیت شهری مانند تهران را تشکیل می‌دهد.این درصد چه 44 درصد باشد و چه نباشد، از گزارش‌ها نقل مکان بسیاری از خانواده‌ها به محلات کم‌درآمدتر جنوب تهران و کوچ بسیاری شهرنشینان به نقاط حاشیه‌ای تهران و... یا از مهاجرت معکوس افراد و خانوارهایی که با امیدی به شهرهای بزرگ آمده بودند و سادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
ارتکاب جرم رایانه‌ای به نام یک شرکت یا در راستای منافع آن، در شرایطی می‌تواند برای شخص حقوقی مسئولیت کیفری ایجاد کند. قانون برای شرکت‌ها و مؤسساتی که از طریق مدیران یا کارکنان خود مرتکب جرایم رایانه‌ای می‌شوند، علاوه بر جزای نقدی، مجازات‌هایی مانند تعطیلی موقت و حتی انحلال در نظر گرفته است.آیا شرکت‌ها و اشخاص حقوقی در برابر جرایم رایانه‌ای مسئولیت کیفری دارند؟ پاسخ مثبت است؛ اما مسئولیت کیفری شخص حقوقی منوط به تحقق شرایط قانونی است. چنانچه جرم رایانه‌ای به نام شخص حقوقی و در راستای منافع آن توسطادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: اختلال سامانه‌های مالیات، ثبت احوال، ثنا و املاک و اسکان می‌تواند روند تنظیم اسناد رسمی را متوقف کند.علی خندانی، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، درباره اقدامات انجام‌شده برای حمایت از افراد ناتوان و نیازمند مالی در دفاتر اسناد رسمی، اظهار کرد: در ارائه خدمات دفاتر اسناد رسمی بخشی از هزینه‌ها مربوط به هزینه‌های دولتی و بخشی نیز مربوط به حق‌التحریر است در همین راستا کانون وظایفی برای کمک به افراد نیازمند و در ادامه افراد معرفی‌شده از سوی برخی نهادهای حمایتی برادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
تحولات اخیر از جمله اعلام آمریکا درباره دور تازه فشارهای اقتصادی علیه ایران و تصمیم امارات متحده عربی به توقف مبادلات تجاری و مالی با ایران، معمولاً از زاویه نزول مبادلات تجاری، دشوار شدن پرداخت‌ها و مسائل ارزی، انسداد مسیرهای بازرگانی و موارد مشابه تحلیل می‌شود. اما اثر مهم تصمیماتی که در مدت اخیرً علیه ایران اتخاذ شده است، فقط ایجاد محدودیت‌های بیشتر نیست بلکه با این تصمیمات، «دفاع حقوقی» و «احقاق حق» توسط تجار ایرانی نیز دشوارتر و پرهزینه‌تر می‌شود.ممکن است تاجری از مسدود شدن حساب، توقف محمولادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
سند آپارتمان‌های فاقد پایان کار‌کار چگونه صادر می‌شود : سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از سازوکار به‌روز تعیین تکلیف آپارتمان‌های فاقد خاتمه‌کار خبر داد. اعظم قویدل، در گفتگو با خبرنگار مهر یکی از مسئلهات مهم قانون الزام را تعیین تکلیف آپارتمان‌های فاقد پایان کار کار عنوان کرد و گفت: یکی از مواردی که انتظار می‌رود بخش قابل توجهی از ادعاهای ثبت‌شده در سامانه را به خود اختصاص دهد، آپارتمان‌های فاقد پایان کار کار است.
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
اقرار یکی از ادله اثبات دعوا در قانون مدنی است که به موجب آن، شخص به حقی برای دیگری اذعان می‌کند و اصولاً به اقرار خود ملزم خواهد بود. قانون مدنی شرایط اعتبار اقرار، آثار اقرار کذب، فرصت ادعای اشتباه یا فساد اقرار و نحوه تجزیه و تفکیک آن را مشخص کرده است.اقرار چیست و چه اثری در دعاوی دارد؟ اقرار یکی از مهم‌ترین ادله اثبات دعوا در حقوق ایران است و بر پایه قانون مدنی، هر کس به حقی برای دیگری اقرار کند، به اقرار خود ملزم خواهد بود. با این حال، اعتبار اقرار مطلق نیست و قانون برای مواردی مانند اثبات ادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
قانون سرقفلی مغازه چیست؟ قانون سرقفلی مغازه تابع مقررات قانون روابط موجر و مستاجر است و بسته به زمان انعقاد قرارداد اجاره، مقررات متفاوتی بر رابطه موجر و مستاجر حاکم خواهد بود. قراردادهای منعقدشده پیش از سال ۱۳۷۶، حسب مورد تابع قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ هستند و قراردادهای منعقدشده پس از آن، از مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ تبعیت می‌کنند. سرقفلی یکی از مهم‌ترین مسئلهات در روابط میان موجر و مستاجر اماکن تجاری است.
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
حقوقی و اجتماعی مهراد
مطالب حقوقی و اجتماعی
تهاتر و شرایط تحقق آن
تهاتر چیست ؟ مرور دیون، انواع و آثار تهاترتهاتر یکی از اسباب سقوط تعهدات است که در صورت وجود شرایط قانونی، موجب برائت ذمه طرفین نسبت به دیون متقابل می‌شود. قطعی و مسلم بودن دین، احراز میزان طلب و وجود شرایط قانونی از جمله موارد مؤثر در تحقق تهاتر است و در برخی موارد، تهاتر تنها پس از رسیدگی و صدور حکم مرجع قضایی توانایی‌پذیر خواهد بود.تهاتر چیست و چه زمانی میان دو دین محقق می‌شود؟ تهاتر یکی از اسباب سقوط تعهدادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
حقوقی و اجتماعی مهراد
مطالب حقوقی و اجتماعی
ارسال اظهارنامه و ثبت لایحه با کمک هوش مصنوعی
ارسال نخستین اظهارنامه با کمک هوش مصنوعیقابلیت تنظیم و ارسال هوشمند اظهارنامه و لایحه با کمک هوش مصنوعی فراهم شد.در راستای سیاست کلان دستگاه قضا به‌منظور تسهیل دسترسی مردم به عدالت و توسعه خدمات غیرحضوری، فرصت تنظیم و ارسال اظهارنامه و لایحه با استفاده از راهنمای هوشمند قضایی فراهم شد.بر پایه این خدمت، اشخاصی که قصد تنظیم و ارسال اظهارنامه یا لایحه را دارند، می‌توانند با مراجعه به درگاادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
پایگاه خبری اختبار- رئیس کل دادگستری استان تهران تاکید کرد: مسدودسازی حساب‌های بانکی فعالان اقتصادی فقط به میزان بدهی باشد.پس از آنکه رئیس اتاق تهران در مکاتبه با رئیس سازمان بازرسی استان تهران، اصلاح رویه مسدودسازی حساب‌های بانکی را خواستار شد، رئیس کل دادگستری استان با صدور ابلاغیه‌ای خطاب به مراجع قضایی از جمله دادستان تهران و سازمان‌های تامین اجتماعی و امور مالیاتی بر اجرای صحیح قوانین در فرآیند وصول محکوم‌به (بدهی قطعی) تاکید کرد و خواستار توقف رویه مسدودسازی کلیه حساب‌های بانکی اشخاص و بنگادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای مراحل دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای آشکار شدسخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از مراحل دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند خبر داد.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشریح مراحل دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند رسمی گفت: افرادی که مالک خانه، مغازه، زمین کشاورزی یا سایر املاکی هستند که فاقد سند مالکیت رسمی است و آن را با اسناد عادی مانند قولنامه سفارشاری کرده‌اند، می‌توانند با طی مراحل قانونی نسبت به دریافت سند مالکیت اقدام کنند.وی اظهادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
در دنیای امروز، مجرمان سایبری بیش از آنکه برای نفوذ به سامانه‌های امنیتی به فناوری‌های پیچیده متکی باشند، بر شناخت رفتار انسان‌ها تکیه می‌کنند. آنها دریافته‌اند که شکستن لایه‌های امنیتی و دیوارهای آتشین بسیار دشوارتر از فریب دادن انسانی است که پشت رایانه یا تلفن همراه نشسته است. به همین دلیل، «مهندسی اجتماعی» به مهم‌ترین ابزار شبکه‌های سازمان‌یافته کلاهبرداری در جهان تبدیل شده؛ روشی که به جای حمله به سامانه‌ها، ذهن، احساسات و اعتماد انسان‌ها را هدف قرار می‌دهد.ابعاد این تهدید در جریان عملیات بیادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
وقوع جنگ، سال‌هاست در قوانین بیمه ایران به‌عنوان خط قرمز شناخته می‌شود، ریسکی که شرکت‌های بیمه ای تعهدی برای جبران خسارت‌های ناشی از آن ندارند. اما تجربه جنگ های تحمیلی اخیر برعلیه کشورمان، این پرسش را دوباره مطرح ساخته که آیا مقررات بیمه ای که بیش از دودهه پیش تدوین شده‌اند، هنوز پاسخگوی واقعیت‌های در روز جاری هستند یا زمان بازنگری در آیین‌نامه شماره ۵۳ شورای عالی بیمه فرا رسیده است؟آیین‌نامه شماره ۵۳ شورای عالی بیمه که درسال ۱۳۸۴ به تصویب رسیده، شرایط عمومی بیمه بدنه وسایل نقلیه را تعیین می‌کنادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
آشنایی با انواع اموال غیرمنقول اموال غیرمنقول چیست؟/ آشنایی با انواع اموال غیرمنقول در قانون مدنیمال غیرمنقول به مالی گفته می‌شود که توانایی جابه‌جایی آن بدون ایجاد خرابی یا آسیب به خود مال یا محل استقرار آن وجود نداشته باشد. قانون مدنی علاوه بر زمین و ساختمان، برخی اموال، محصولات کشاورزی، تجهیزات زراعی و حقوق مرتبط با املاک را نیز در زمره اموال غیرمنقول قرار داده است.مال غیرمنقول چیست و چه اموالی در دسته اموال غیرمنقول قرار می‌گیرند؟ این یکی از پرسش‌های مهم حقوقی در حوزه معاملات، دعاوی ملکی وادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری
شرایط اثبات جرم پولشویی در دادگاه چه زمانی یک تراکنش مالی «پولشویی» محسوب می‌شود؟/ شرایط اثبات جرم پولشویی در دادگاهصرف مشاهده نشدن بخشی از انتقالات مالی در تراکنش‌های بانکی، به‌تنهایی برای اثبات جرم پولشویی کافی نیست؛ زیرا بخشی از معاملات و جابه‌جایی وجوه ممکن است به‌صورت نقدی انجام شود. تحقق این جرم نیازمند اثبات علم به منشأ مجرمانه اموال و قصد پنهان کردن منشأ آنها است.جرم پولشویی یکی از جرایم اقتصادی است که با هدف پنهان کردن منشأ نامآغاز اموال و وارد کردن عواید حاصل از جرم به چرخه اقتصادی شادامه مطلب
برچسب:
نویسنده: بردیا قنبری