وقتی در اول تابستان امسال «تمدید خودکار قراردادهای اجاره» با سقف ۲۵ درصد به تصویب سران قوا رسید، تمام کسانی که دغدغه شهر و مردمان شهر را داشتند، به وجد آمدند. جمعیت اجاره‌نشین در شهرها مرتب رشد یافته است و درصد بالایی از جمعیت شهری مانند تهران را تشکیل می‌دهد.این درصد چه 44 درصد باشد و چه نباشد، از ...

ارتکاب جرم رایانه‌ای به نام یک شرکت یا در راستای منافع آن، در شرایطی می‌تواند برای شخص حقوقی مسئولیت کیفری ایجاد کند. قانون برای شرکت‌ها و مؤسساتی که از طریق مدیران یا کارکنان خود مرتکب جرایم رایانه‌ای می‌شوند، علاوه بر جزای نقدی، مجازات‌هایی مانند تعطیلی موقت و حتی انحلال در نظر گرفته است.آیا شرکت‌...

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: اختلال سامانه‌های مالیات، ثبت احوال، ثنا و املاک و اسکان می‌تواند روند تنظیم اسناد رسمی را متوقف کند.علی خندانی، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، درباره اقدامات انجام‌شده برای حمایت از افراد ناتوان و نیازمند مالی در دفاتر اسناد رسمی، اظهار کرد: در ارائه خدمات دفا...

تحولات اخیر از جمله اعلام آمریکا درباره دور تازه فشارهای اقتصادی علیه ایران و تصمیم امارات متحده عربی به توقف مبادلات تجاری و مالی با ایران، معمولاً از زاویه نزول مبادلات تجاری، دشوار شدن پرداخت‌ها و مسائل ارزی، انسداد مسیرهای بازرگانی و موارد مشابه تحلیل می‌شود. اما اثر مهم تصمیماتی که در مدت اخیرً...

سند آپارتمان‌های فاقد پایان کار‌کار چگونه صادر می‌شود : سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از سازوکار به‌روز تعیین تکلیف آپارتمان‌های فاقد خاتمه‌کار خبر داد. اعظم قویدل، در گفتگو با خبرنگار مهر یکی از مسئلهات مهم قانون الزام را تعیین تکلیف آپارتمان‌های فاقد پایان کار کار عنوان کرد و گفت: یکی از م...

اقرار یکی از ادله اثبات دعوا در قانون مدنی است که به موجب آن، شخص به حقی برای دیگری اذعان می‌کند و اصولاً به اقرار خود ملزم خواهد بود. قانون مدنی شرایط اعتبار اقرار، آثار اقرار کذب، فرصت ادعای اشتباه یا فساد اقرار و نحوه تجزیه و تفکیک آن را مشخص کرده است.اقرار چیست و چه اثری در دعاوی دارد؟ اقرار یکی...

قانون سرقفلی مغازه چیست؟ قانون سرقفلی مغازه تابع مقررات قانون روابط موجر و مستاجر است و بسته به زمان انعقاد قرارداد اجاره، مقررات متفاوتی بر رابطه موجر و مستاجر حاکم خواهد بود. قرارداد‌های منعقدشده پیش از سال ۱۳۷۶، حسب مورد تابع قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ هستند و قرارداد‌های منعقدشده پس از ...

حقوقی و اجتماعی مهراد مطالب حقوقی و اجتماعی تهاتر و شرایط تحقق آن تهاتر چیست ؟ مرور دیون، انواع و آثار تهاترتهاتر یکی از اسباب سقوط تعهدات است که در صورت وجود شرایط قانونی، موجب برائت ذمه طرفین نسبت به دیون متقابل می‌شود. قطعی و مسلم بودن دین، احراز میزان طلب و وجود شرایط قانونی از جمله موارد مؤثر د...

حقوقی و اجتماعی مهراد مطالب حقوقی و اجتماعی ارسال اظهارنامه و ثبت لایحه با کمک هوش مصنوعی ارسال نخستین اظهارنامه با کمک هوش مصنوعیقابلیت تنظیم و ارسال هوشمند اظهارنامه و لایحه با کمک هوش مصنوعی فراهم شد.در راستای سیاست کلان دستگاه قضا به‌منظور تسهیل دسترسی مردم به عدالت و توسعه خدمات غیرحضوری، فرصت ...

پایگاه خبری اختبار- رئیس کل دادگستری استان تهران تاکید کرد: مسدودسازی حساب‌های بانکی فعالان اقتصادی فقط به میزان بدهی باشد.پس از آنکه رئیس اتاق تهران در مکاتبه با رئیس سازمان بازرسی استان تهران، اصلاح رویه مسدودسازی حساب‌های بانکی را خواستار شد، رئیس کل دادگستری استان با صدور ابلاغیه‌ای خطاب به مراج...

دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای مراحل دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای آشکار شدسخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از مراحل دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند خبر داد.سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشریح مراحل دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند رسمی گفت: افرادی که مالک خانه...

در دنیای امروز، مجرمان سایبری بیش از آنکه برای نفوذ به سامانه‌های امنیتی به فناوری‌های پیچیده متکی باشند، بر شناخت رفتار انسان‌ها تکیه می‌کنند. آن‌ها دریافته‌اند که شکستن لایه‌های امنیتی و دیوارهای آتشین بسیار دشوارتر از فریب دادن انسانی است که پشت رایانه یا تلفن همراه نشسته است. به همین دلیل، «مهند...

وقوع جنگ، سال‌هاست در قوانین بیمه ایران به‌عنوان خط قرمز شناخته می‌شود، ریسکی که شرکت‌های بیمه ای تعهدی برای جبران خسارت‌های ناشی از آن ندارند. اما تجربه جنگ های تحمیلی اخیر برعلیه کشورمان، این پرسش را دوباره مطرح ساخته که آیا مقررات بیمه ای که بیش از دودهه پیش تدوین شده‌اند، هنوز پاسخگوی واقعیت‌های...

آشنایی با انواع اموال غیرمنقول اموال غیرمنقول چیست؟/ آشنایی با انواع اموال غیرمنقول در قانون مدنیمال غیرمنقول به مالی گفته می‌شود که توانایی جابه‌جایی آن بدون ایجاد خرابی یا آسیب به خود مال یا محل استقرار آن وجود نداشته باشد. قانون مدنی علاوه بر زمین و ساختمان، برخی اموال، محصولات کشاورزی، تجهیزات ز...

شرایط اثبات جرم پولشویی در دادگاه چه زمانی یک تراکنش مالی «پولشویی» محسوب می‌شود؟/ شرایط اثبات جرم پولشویی در دادگاهصرف مشاهده نشدن بخشی از انتقالات مالی در تراکنش‌های بانکی، به‌تنهایی برای اثبات جرم پولشویی کافی نیست؛ زیرا بخشی از معاملات و جابه‌جایی وجوه ممکن است به‌صورت نقدی انجام شود. تحقق این ج...

معامله فضولی به معامله‌ای گفته می‌شود که شخص بدون داشتن مالکیت، وکالت، ولایت یا وصایت، مال دیگری را مورد معامله قرار دهد. بر پایه قانون مدنی، این معامله تا زمان اجازه یا رد مالک، فاقد نفوذ قانونی است و سرنوشت آن به تصمیم مالک یا قائم‌مقام قانونی وی بستگی دارد.معامله فضولی یکی از مهم‌ترین مباحث حقوق ...

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد به ایلنا پاسخ داد؛معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح آخرین وضعیت قراردادهای یکسان، تأکید کرد که همه معاملات ملکی مشمول این قراردادها نمی‌شوند و شروط خارج از چارچوب قرارداد یکسان باید از مسیرهای دیگری ثبت شوند. وی از سوی دیگر مهم‌ترین تخلفات سردف...

حقوقی و اجتماعی مهراد مطالب حقوقی و اجتماعی مرور ابعاد حقوقی خالی‌ارائهی و معاملات آنلاین طلا «توهم مالکیت» در خریداری طلای آنلاین؛ طلای فروخته‌ شده واقعاً وجود دارد؟یک وکیل پایه یک دادگستری با تشریح ابعاد حقوقی معاملات آنلاین طلا، نسبت به احتمال فروش‌رسانی طلای فاقد پشتوانه واقعی در برخی سکوها هشدا...

گم شدن عقدنامه برای برخی شهروندان هنوز به معنای سفر به شهر محل ثبت ازدواج است؛ مشکلی که رئیس کانون سردفتران ازدواج و طلاق از تلاش برای حل آن خبر داد.گم شدن عقدنامه یا نیاز به دریافت رونوشت آن، شاید در نگاه اول یک کار اداری ساده به نظر برسد، اما برای برخی شهروندان می‌تواند به یک دردسر بزرگ تبدیل شود؛...

کتابدرمانی چیست ؟ شکسپیر بهجای فلوکسیتیننازنین ساسانیانسالهاست روشی علمی به نام کتابدرمانی در جهان مطرح شده و استفاده میشود. در این روش درمانی درمانگر بهجای استفاده از دارو یا مشاوره به مراجع خواندن کتابی مناسب وضعیتش را پیشنهاد میدهد. گزارش حاضر نگاهی اجمالی به کتابدرمانی است.کتابدرمانی یا ببیلوترا...